金华加装电梯有了保姆式服务

       2020年1月14日上午10时，金华市区柳湖花园62幢2单元像办喜事一样热闹，四周邻里络绎不绝前来串门。原来，这里正在举行既有住宅整体装配式加装电梯交付仪式，这在全市是第一次。

       去年12月《金华市区既有住宅加装电梯工作指导意见（试行）》正式发布，对市区范围内四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，给予不低于15万元/台的补助。这一惠民新政出台后，住在老旧小区里的居民奔走相告，欢欣鼓舞。

       听说新政策出台后市区第一台交付的加装电梯就在自己同一小区，家住柳湖花园42幢的董大妈和邻居兴冲冲赶来试乘了一回。她发现，电梯采用进口钢带和滚轮导靴，运行时非常安静，没有噪音扰民，而且刷卡乘梯，能保护业主的安全和隐私。从外观上看，6层的电梯二楼以上每层与楼房之间有连廊相通，连廊两侧玻璃下面是磨砂保护隐私，上面透明供采光，与主楼无缝衔接，既贴心又美观。这边瞧瞧，那边看看，董大妈满脸欣喜。她告诉记者，自己上了年纪，爬楼梯有些费劲，尤其是拎着重物上楼，实在有些吃不消，做梦都想着能乘电梯上下楼。以前担心安装电梯对住户可能有影响，没想到电梯运行几乎没声音，外形又漂亮，成了小区里的一道风景线。 “我该抓紧回去和邻居们合计合计，看看能否也装一台。”前来瞧新鲜的业主越来越多，董大妈有些迫不及待了。

       据介绍，柳湖花园62幢为闲置保障住房，产权单一，此次为盘活资产而加装电梯，不存在意见统一难的问题。前期通过多方考察和招标程序，业主方最终选择了某品牌电梯的整体装配式施工方式，6层楼5个连廊，总费用55万余元。

       2019年11月下旬双方签订合同，在市建设主管部门的协助下，仅花一个月左右时间就跑完审批流程、完成管线迁改。12月21日，预制基坑、完成预安装的整体电梯井道，运送到项目现场，次日完成整体吊装。今年1月10日电梯通过验收，12日完成连廊装饰，14日就将加装电梯交付到业主手中。 “除了前期审批和建设施工环节，某品牌电梯加装的服务还向两头延伸。”某品牌电梯区域运营中心副总经理范巨象说，在前期居民意见统一阶段，如有电梯噪声和遮挡阳光方面的疑虑，公司可以帮助出面沟通和化解；在交付使用后，全程的维保由公司承担，让居民放心装梯、安心用梯。

        “既有住宅加装电梯有四难：意见统一难、资金筹集难、手续审批难、管线迁改难。”金华市区城改办综合处副处长吕晓萍说，政府出招缓解了资金难，这次尝试推出整体装配式加装电梯模式，化解了审批难、迁改难，只要楼道居民意见统一，加装电梯的幸福梦离大伙就不远了。“既有住宅加装电梯，遇到手续审批和管线迁改着实犯难，就拿管线迁改来说，要跑将近10个部门盖章。”业主方市城投集团相关人士告诉记者，签完合同，就坐等交付，真正做到省事又省心。

        “看到老年人换不起新房、爬不动楼梯，真的很想帮他们一把。”从政策起草出台到实践指导，这些年吕晓萍一直致力于推动市区既有住宅加装电梯。帮助更多的老年人圆上电梯梦，是她工作的动力，也是最大的心愿。在吕晓萍看来，柳湖花园62幢2单元具有示范样板意义。全程“一站式”施工安装、保姆式代办帮跑服务，服务两头延伸，有助于老年人的电梯幸福梦稳稳落地。



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