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自贡市旧楼加装电梯试点，争取一年五十部
发布时间：2019/07/16点击量：
最近几天，自贡市由多个部门联合制定的《自贡市开展既有住宅增设电梯试点工作实施方案》以下简称《方案》正式出台。自贡市将设置老旧住宅楼加装电梯的试点区域，以试点项目的示范作用，来以点带面、有力推进自贡市的老旧住宅加装电梯工作。
《方案》明确了自贡市的试点区域，为高新区管委会所辖建成区范围的城市商品住宅，对象为试点区域内已建成使用、具有合法权属证明、未设置电梯的四层及以上的住宅楼，且加装电梯在房屋产权建设用地红线范围内。单梯为同一业主（含共有产权）的住宅、自建房、别墅以及已列入房屋征收范围和棚户区改造计划的住宅除外。
那么哪些既有住宅可以加装电梯呢？《方案》明确了老旧住宅楼加装电梯，按梯号（单元或栋）为单位进行。加装电梯应该经该梯号（单元或栋）房屋专有部分占该梯号（单元或栋）建筑物总面积三分之二以上（含三分之二）的业主，且占总人数三分之二以上（含三分之二）的业主同意。加装电梯拟占用业主专有部分的，应当同时征得该专有部分业主的同意。
加装电梯的费用由谁出？方案明确了加装电梯所需的建设、运营维护的资金由全体业主承担。业主们应根据所在楼层等原因经过充分协商后，按一定分摊比例共同出资；业主可按照公积金管理机构相关规定提取住房公积金用于增设电梯；已交纳住宅专项维修资金的小区，在经法定程序表决通过后，相关业主可按照有关规定申请使用其所交纳的住宅专项维修资金，但提取金额不得高于个人账户资金总额的50%；符合帮扶政策的困难残疾人、退役军人，可按照残联、退役军人事务部门有关政策规定申请相应补助资金；社会资本投资、捐赠、政府补贴等其他合法资金来源。
另外，高新区范围内2012年7月1日前建成并投入使用的商品住宅，在试点期间办理施工手续并按照本方案规定增设电梯的，电梯竣工验收合格后，可申请财政补贴资金。财政补贴资金标准为：电梯停靠六个楼层的财政补贴20万元（原住宅建筑物已预留电梯井的，财政补贴10万元），每增减一个停靠楼层相应增减补贴0.5万元。
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